Neues Wohnquartier in Mönchengladbach: Grundstücke ab sofort zum Kauf verfügbar

Klemens Gorlitz
Klemens Gorlitz
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Eine Reihe von Stadthäusern in einer Wohngegend, mit Fenstern, Türen, Säulen, Geländern, Stufen, Pflanzen, Bäumen, Gras, einer Straße im Vordergrund und dem Himmel im Hintergrund.Klemens Gorlitz

Neues Wohnquartier in Mönchengladbach: Grundstücke ab sofort zum Kauf verfügbar

Auf dem ehemaligen REME-Industriegelände in Mönchengladbach-Lürrip haben die Bauarbeiten begonnen. Bald entstehen hier neue Wohnhäuser, Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft EWMG der Stadt hat das Projekt am 26. Februar 2026 offiziell gestartet – ab sofort können Interessierte Grundstücke kaufen für den Wohnungsbau erwerben.

Als erstes steht das Baugebiet 1 mit einer Fläche von 2,2 Hektar zur Verfügung. Hier werden vier Grundstücke für Einfamilienhäuser und zehn Parzellen für Doppelhaushälften angeboten, die zwischen 270 und 720 Quadratmeter groß sind. Zudem entstehen in diesem Abschnitt eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. In der Nähe sind außerdem 26 geförderte Wohnungen geplant, von denen mindestens die Hälfte als Sozialwohnungen vorgesehen ist.

Die Erschließungsarbeiten für Baugebiet 1 sind nahezu abgeschlossen. Bisher wurden rund 3.800 Quadratmeter Straßenfläche und 530 Meter Leitungen verlegt. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt nach einem Mix aus Gebotsverfahren, sozialen Kriterien und einem Losverfahren – alle Flächen werden zu Festpreisen verkauft.

Im Süden des Geländes stehen bei den Bauabschnitten 2 und 3 nicht Bebauung, sondern Naturschutz im Vordergrund. Geplant ist die Renaturierung des Gladbach-Flusses, um den Anwohnern ein grünes Naherholungsgebiet zu schaffen. Parallel dazu hat die EWMG Ausschreibungen für ein separates Mehrfamilienhaus-Projekt am Compesmühlenweg gestartet, das mit einer Tiefgarage und 26 Wohneinheiten – davon die Hälfte gefördert – entstehen soll.

Interessierte können sich bis zum 12. April online unter www.ewmg.de/grundstuecke-immobilien bewerben. Pro Bewerber ist nur ein Grundstück möglich. Weitere Informationen gibt es am EWMG-Stand (1.040) in Halle 1 auf der Baufachmesse vom 27. bis 29. März.

Das Projekt verwandelt ein ehemaliges Industrieareal in ein lebendiges Mischgebiet. Die Wohnbaugrundstücke sind ab sofort verfügbar, Grünflächen und geförderter Wohnraum folgen in Kürze. Die Zuteilung erfolgt nach Geboten, sozialen Gesichtspunkten und einem Losverfahren, um einen fairen Prozess für die zukünftigen Anwohner zu gewährleisten.

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