Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und stärkt die Präsenz des Unternehmens im Großraum Cincinnati. Die Anlage ist bereits zu 96 Prozent vermietet, was sofortige Einnahmen ermöglicht und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum lässt.

Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet eine attraktive Lage mit Anbindung an Freizeitparks, Golfplätze und Wanderwege. Zudem ist sie verkehrsgünstig zu Cincinnati und umliegenden Dienstleistungen gelegen. Der Verkäufer, Empower Park, LLC, hatte seit 2022 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten.

Der Kaufpreis von etwa 6,0 Millionen US-Dollar entspricht einem Abschlag von 5 Prozent auf den geschätzten Marktwert der Immobilie. Finanziert wurde die Transaktion durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen. Neben den bestehenden 96 Parzellen verfügt das Gelände über Platz für weitere 12 Stellplätze, was künftige Erweiterungen ermöglicht.

Die Akquisition passt zur Strategie von Flagship, die auf etablierte Siedlungen mit hoher Auslastung und Wachstumspotenzial setzt. Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in MHCs, der sich an berufstätige Familien richtet, die nach Wohneigentum streben. Seit 2022 hat Flagship drei weitere Wohnmobil-Siedlungen in der Region Cincinnati hinzugewonnen.

Die Siedlung in Cleves ergänzt das wachsende Portfolio von Flagship in Ohio. Dank der hohen Belegungsquote und der Expansionsmöglichkeiten entspricht die Immobilie der Investitionsstrategie des Unternehmens. Zudem profitiert sie von den kürzlichen Aufwertungen, was der Gemeinschaft langfristige Stabilität und Potenzial für weitere Entwicklungen sichert.