DORNIEDEN-Gruppe verwandelt Bonner Gewerbeareal in modernes Wohnquartier
Ibrahim Karge
DORNIEDEN-Gruppe verwandelt Bonner Gewerbeareal in modernes Wohnquartier
Die DORNIEDEN-Gruppe hat ein 11.000 Quadratmeter großes Grundstück in Bonn-Beuel erworben und setzt damit ihren Kurs auf städtischen Wohnungsbau fort. Gemeinsam mit Yanmaz Immobilienbau will das Unternehmen das bisher gewerblich genutzte Areal in ein modernes Wohnquartier verwandeln. Das Vorhaben passt zur langfristigen Strategie der Gruppe, innerstädtische Flächen für dringend benötigten Wohnraum zu erschließen.
Das Grundstück an der Gartenstraße in der Nähe des Nonnenpfads liegt in einem gut angebundenen Teil von Beuel, dem rechtsrheinischen Stadtteil Bonns. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Standort besonders attraktiv für künftige Bewohner:innen. Bevor der Bau beginnt, soll ein wettbewerbliches Verfahren die Qualitätssicherung gewährleisten, gefolgt von einem Bebauungsplanverfahren mit Fokus auf urbanen Wohnungsbau.
Die DORNIEDEN Project Development GmbH, eine Tochtergesellschaft mit Schwerpunkt auf nachhaltige Wohnprojekte, übernimmt die Planungsphase. Die DORNIEDEN Construction Management GmbH zeichnet für die Bauausführung verantwortlich. Dr. Sebastiaan Gerards, der die Niederlassung Mitteldeutschland der Gruppe leitet, hat klare Ziele vorgegeben: Das Quartier soll hochwertigen, aber bezahlbaren Wohnraum bieten – mit kurzen Wegen, durchdachter Architektur und einem Mehrwert für das gesamte Umfeld.
Gegründet 1913, ist die DORNIEDEN-Gruppe bundesweit tätig und deckt mit Marken wie DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus alles ab – vom Neubau bis zur energetischen Sanierung. Das familiengeführte Unternehmen wird heute von Michael und Martin Dornieden sowie Sebastian Mielke und Michael Hochguertel geführt und beschäftigt über 120 Mitarbeiter:innen. Mit dem aktuellen Projekt in Bonn-Beuel setzt die Gruppe ihre Ausrichtung fort, innerstädtische Brachflächen für die Wohnraumentwicklung zu nutzen und so der Wohnungsnot entgegenzuwirken.
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Aus dem ehemaligen Gewerbegebiet entsteht in Beuel ein vorrangig Wohnen gewidmeter Stadtraum. Die Abstimmung mit den lokalen Behörden bleibt entscheidend für die finale Gestaltung des Quartiers. Nach Fertigstellung wird das Projekt nicht nur den Bonner Wohnungsmarkt entlasten, sondern auch die Rolle der Gruppe als Treiber nachhaltiger Stadtentwicklung stärken.
