Neuss plant multifunktionales Zentrum am Konvent mit Wohnraum und Gesundheitsangeboten
Luitgard Ritter
Neuss plant multifunktionales Zentrum am Konvent mit Wohnraum und Gesundheitsangeboten
Die Neuss Building and Real Estate GmbH (NBI) plant eine umfassende Neugestaltung des Grundstücks Am Konvent. Die Baukommission hat mehrere Nutzungskonzepte vorgelegt, die jeweils eine Mischung aus Wohnraum, Gesundheitsversorgung und Freizeitflächen vorsehen. Die endgültige Entscheidung über die Zukunft des Projekts soll im Herbst 2025 fallen.
Alle drei Varianten sehen im Erdgeschoss Einzelhandel und Gastronomie vor, wobei ein Supermarkt als bevorzugter Mieter vorgesehen ist. Daneben sollen dort Indoor-Freizeit- und Wellnessangebote Platz finden, die mit gastronomischen Einrichtungen verknüpft werden. Der erste Stock ist in allen Plänen auf Gesundheitsdienstleistungen ausgerichtet, darunter Räume für Haus- und Fachärzte, Therapien sowie Rehabilitation, ergänzt durch entsprechende Fachgeschäfte.
Die bestehenden Terrassen und Außenbereiche im zweiten Obergeschoss sollen in jedem Konzept seniorengerechte Wohnformen beherbergen. Auf dem Dach sind in allen Varianten grüne Erholungsflächen vorgesehen, teilweise kombiniert mit zusätzlichen Freizeit- und Gastronomieangeboten.
Variante A schlägt eine zurückhaltende Anpassung der bestehenden Struktur vor und wandelt den Büroturm in Mietwohnungen um. Dieser Ansatz würde jedoch die Wohnqualität und die zu erwartenden Erträge beeinträchtigen. Variante C hingegen verbindet gemischte Nutzungen mit einer maßvollen architektonischen Neugestaltung und bietet moderne Wohnungen sowie höhere Renditen – bei leicht erhöhten Baukosten.
In zwei der Varianten sind technische Einrichtungen im weniger sichtbaren rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses untergebracht. Diese Anordnung schafft zusätzlichen Platz auf dem Dach für andere Nutzungen.
Die Neugestaltung von Am Konvent wird den Standort zu einem multifunktionalen Zentrum verwandeln, das Wohnen, Gesundheitsversorgung und Freizeit vereint. Die Baukommission der NBI wird das ausgewählte Konzept im Herbst 2025 finalisieren. Die gewählte Variante wird dann die langfristige Nutzung und das wirtschaftliche Potenzial des Grundstücks prägen.
