Großhandelsimmobilie in Minden durch Sale-and-Leaseback veräußert – Schlau bleibt Mieter
Ibrahim Karge
Großhandelsimmobilie in Minden durch Sale-and-Leaseback veräußert – Schlau bleibt Mieter
Ein Großhandelsimmobilie in Minden wurde im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts veräußert. Bei der Transaktion handelte es sich um einen Standort aus dem HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsflächen in ganz Deutschland umfasst. Der Deal unterstreicht die starke Nachfrage nach gut gelegenen Handelsimmobilien im Land.
Das Objekt an der Trippeldamm 8 in Minden wurde von einem privaten Investor erworben. Mit rund 1.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück bleibt es weiterhin im Betrieb der Brüder Schlau GmbH & Co. KG. Das 1921 gegründete Unternehmen ist auf den Einzelhandel für Inneneinrichtung spezialisiert und hat den Standort langfristig angemietet.
Das HS-Portfolio erstreckt sich über sechs Bundesländer und bietet eine Gesamtmietfläche von über 49.000 Quadratmetern. Es umfasst Immobilien der Marken Hammer und Schlau, die beide im deutschen Einzelhandel etabliert sind. Johann Mikhof, Director of Investments bei Avison Young, betonte die starke Marktattraktivität des Portfolios, insbesondere für Investoren, die stabile Mieteinnahmen suchen.
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Sale-and-Leaseback-Geschäfte bieten Vorteile für beide Seiten: Unternehmen schaffen sich Liquidität, behalten aber die operative Kontrolle, während Investoren zuverlässige Mieter an strategischen Standorten gewinnen. Die Minden-Transaktion spiegelt diesen Trend wider, wobei Avison Young den Deal vermittelt hat.
Der erfolgreiche Verkauf des Minden-Standorts bestätigt die Attraktivität des HS-Portfolios auf dem Immobilienmarkt. Die Vereinbarung sichert den weiteren Betrieb durch Schlau und bietet dem Investor einen langfristigen Mietvertrag. Solche Modelle bleiben beliebt, da sie finanzielle Flexibilität mit stabiler Auslastung verbinden.
